Вариант №4

В случае несоответствия дворовой территории условиям программы в части отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка, одновременно при наличии в ЕГРН сведений о правах на него, любой собственник жилого помещения многоквартирного дома вправе инициировать проведение процедуры межевания. Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещения многоквартирного дома, составить протокол общего собрания (типовой протокол)* и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана в целях уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом.

Обязательные вопросы для голосования на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома, нуждающегося в благоустройстве:

1
Выбор председателя общего собрания, секретаря общего собрания, состава счетной комиссии.
2
Участие в муниципальной программе "________________________________"
3

Принятие решения о внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

4
Выбор лица, уполномоченного на согласование местоположения границ земельного участка на подачу заявления в Управление РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области о внесении изменений в сведения ЕГРН о данном земельном участке, а также представление интересов в любых организациях по вопросу межевания вышеуказанного земельного участка.
5

Выбор организации/ кадастрового инженера и заключения с ним договора на предоставление услуг по межеванию участка.

6
Принятие решения о проведении благоустройства дворовой территории многоквартирного дома согласно минимального перечня. Об утверждении видов элементов благоустройства согласно минимального перечня.
7
Обсуждение и одобрение дизайн-проекта благоустройства дворовой территории.
8

Определение уполномоченного лица (лиц) из числа собственников (представителей собственников) помещений для подачи заявки в соответствии с извещением, участия в обследовании дворовой территории, контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ и актов приема-передачи объектов внешнего благоустройства.

9
Выбор видов трудового участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.
10

Включить объекты благоустройства, созданные в результате реализации решений настоящего собрания в реестр общего имущества многоквартирного дома.

11
Поручить Управляющей компании ООО «_____» заключить договор с ООО «______» на благоустройство (ремонт) дворовой территории (при выделении субсидии, в случае конкурса – не требуется).
12
Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
При выборе элементов благоустройства из дополнительного перечня нужно также включить в протокол вопрос: Принятие решения о проведении благоустройства дворовой территории многоквартирного дома согласно дополнительного перечня элементов благоустройства. Утверждение видов элементов благоустройства согласно дополнительного перечня.
Кадастровый инженер подготавливает межевой план в целях уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом. Затем уполномоченному лицу необходимо обратиться с заявлением, межевым планом и протоколом общего собрания в Росреестр через отделение «Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В результате уполномоченное лицо получит выписку из ЕГРН с уточненными границами земельного участка под многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством.

После завершения процедуры уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом уполномоченному лицу от многоквартирного дома необходимо подать в администрацию заявку об участии дворовой территории в муниципальной программе «Формирование Комфортной Городской Среды» с приложением протокола общего собрания.

Заявление должно содержать:

1
Цель – это участие в программе «ФКГС»;
2
Просьбу организовать обследование дворовой территории (если самостоятельно не представляется возможным);
3

Просьбу сформировать схему, дизайн проект и локальный сметный расчет на благоустройство дворовой территории;

4
Приложение:
1) Справка о среднем проценте оплаты собственниками и нанимателями
жилых помещений в многоквартирном доме за предоставленные ЖКУ за предыдущий календарный год, выданную органом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

2) Протокол общего собрания.

3) Выписка из ЕГРП полученная по результату уточнения границ земельного участка.
После обращения с заявкой об участии многоквартирного дома в программе благоустройства дворовой территории администрация обязана уведомить об участии или отказе в участии многоквартирного дома в программе.

Решение об участии многоквартирного дома в программуе принимается общественной комиссией с учётом утвержденных критериев и объемов финансирования.
Вместе мы создадим то Будущее, которое соответствует нашим стремлениям!

Made on
Tilda